Tu viens de finir ton BTS Professions Immobilières ou tu t'apprêtes à le faire ? Tu te demandes sûrement quelles sont les options qui s'offrent à toi dans le secteur immobilier. Ce domaine est vaste et plein d’opportunités, et un BTS en professions immobilières te permet d’accéder à plusieurs métiers intéressants. Dans cet article, on te présente les principaux métiers auxquels tu peux prétendre après ta formation, ainsi que les options pour évoluer par la suite.
Les métiers de l’immobilier après un BTS
Agent immobilier
L’agent immobilier est le métier le plus connu dans l’immobilier. Il aide les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers. Ses missions sont :
- Trouver des biens à vendre ou à louer.
- Organiser des visites pour les acheteurs ou locataires potentiels.
- Rédiger les contrats de vente ou de location.
Pour être agent immobilier, il faut être à l’aise avec les gens, savoir négocier et comprendre le marché. Ce métier peut aussi être bien rémunéré si tu es performant(e) et que tu arrives à vendre beaucoup de biens.
Gestionnaire de biens immobiliers
Le gestionnaire de biens immobiliers s’occupe des biens immobiliers que des propriétaires veulent louer. Il gère tout l’aspect administratif et technique des biens, comme :
- Recueillir les loyers et gérer les paiements.
- Organiser les réparations et entretiens des biens.
- Gérer les relations avec les locataires.
Ce travail demande une bonne organisation et un sens de la gestion, surtout si tu gères plusieurs biens en même temps. Si tu es quelqu’un de méthodique et que tu n’as pas peur de gérer des problèmes administratifs, c’est un bon métier à considérer.
Négociateur immobilier
Le négociateur immobilier se concentre sur la vente et la location de biens immobiliers, mais son rôle est un peu plus centré sur la négociation que l’agent immobilier. Il :
- Discute des prix entre acheteurs et vendeurs, ou locataires et propriétaires.
- Aide à conclure des ventes ou des baux.
Ce métier demande des compétences en négociation et en communication. Si tu aimes convaincre et que tu as un bon contact humain, ce métier peut te plaire.
Les métiers spécialisés après un BTS Immobilier
Expert en évaluation immobilière
L’expert en évaluation immobilière est un spécialiste de l’estimation de la valeur des biens. Il travaille souvent pour des avocats, des notaires ou des banques, et ses missions incluent :
- Estimer la valeur d’un bien en fonction de son état, de son emplacement et du marché.
- Rédiger des rapports d’évaluation pour différents types de clients (banques, notaires, etc.).
C’est un métier plus technique et précis. Si tu aimes analyser et que tu veux un rôle plus spécialisé, devenir expert en évaluation immobilière est une option intéressante.
Responsable de la gestion locative
Le responsable de la gestion locative est celui qui supervise la gestion des biens à louer, mais avec plus de responsabilités que le gestionnaire de biens. Il s’occupe de :
- Superviser le travail des gestionnaires de biens.
- S’assurer que tout est en ordre avec les paiements et les réparations.
- Gérer les relations avec les locataires et les propriétaires.
Si tu es organisé(e) et que tu veux un poste avec plus de responsabilités, ce métier est une bonne option.
Les options pour évoluer après ton BTS PI
Se spécialiser
Après ton BTS, tu peux choisir de te spécialiser dans certains domaines de l’immobilier, comme :
- L’immobilier commercial : travailler dans la location et la vente de bureaux ou de locaux commerciaux.
- L’immobilier de luxe : gérer des biens haut de gamme pour des clients exigeants.
- L’immobilier social : participer à des projets pour rendre l'immobilier plus accessible.
Plus tu te spécialises, plus tu as de chances d’accéder à des postes à responsabilités et des salaires plus élevés. Cela peut aussi t’aider à mieux te distinguer dans le marché du travail.
Créer ta propre agence
Si tu as l’esprit entrepreneurial, tu peux aussi choisir de créer ta propre agence immobilière. Cela demande de l’investissement, de la patience et un bon réseau, mais c’est une possibilité à ne pas négliger si tu veux vraiment être ton propre patron. Tu peux également te lancer dans d’autres types de business dans l’immobilier, comme la gestion d’immeubles ou l’expertise.
Poursuite d’études après un BTS Professions Immobilières
Si tu veux aller encore plus loin et te préparer à des postes à responsabilités, il existe plusieurs possibilités de poursuite d’études après un BTS Professions Immobilières. Voici quelques options :
Le Bachelor Responsable d'Affaires en Immobilier (RAI)
Le Bachelor RAI est un diplôme Bac +3 qui te permet de devenir un véritable expert dans le domaine de l’immobilier. En poursuivant tes études avec ce programme, tu acquiers des compétences solides en gestion d’affaires, négociation, et management, te préparant ainsi à des rôles à responsabilité dans le secteur.
Les avantages de ce Bachelor sont :
- Un programme complet qui couvre tous les aspects de la gestion immobilière : gestion de patrimoine, gestion de biens, négociation immobilière, etc.
- Un enseignement pratique avec des études de cas, des stages et des projets en entreprise.
- Des opportunités de carrière améliorées : avec un Bac +3, tu peux accéder à des postes de gestion, de direction d’agence, ou même de création d’entreprise dans l’immobilier.
En savoir plus sur le Bachelor RAI >>
D’autres formations Bac +3 ou Bac +5 dans l’immobilier
Si tu préfères une autre voie, plusieurs autres formations peuvent également t’intéresser pour continuer à évoluer dans l'immobilier :
- Licence Pro en immobilier : Une option pour approfondir tes connaissances dans un domaine spécifique, comme la gestion locative, l’évaluation immobilière ou l’immobilier commercial.
- Master en gestion immobilière ou en droit immobilier : Si tu veux aller encore plus loin et t’orienter vers des postes de management ou d'expertise, un Master est une excellente option.
- Formation en gestion de patrimoine : Cette spécialisation te permettra de travailler dans la gestion d’actifs immobiliers et d’aider les clients à gérer leur patrimoine immobilier à long terme.
Ces formations supplémentaires te permettront non seulement de gagner en expertise, mais aussi d’accéder à des postes à plus hautes responsabilités et avec des salaires plus élevés.
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Alternance ou initial : comment choisir ?